Ai摘要：您讲述了自己购买房产的情况及当前面临的经济考量。由于房价下跌和较高的房贷利率，您认为目前的财务成本高于房产增值，因此计算下来您实际上处于亏损状态。然而，考虑到居住期间的租金节省，整体情况可能有所缓解。您还提到，随着政策变化和生活需求的改变，您正在考虑是否换房，并关注其他城市如苏州、杭州的房产机会。此外，您讨论了股市与房市对中产阶级家庭财富的不同影响，强调房价下跌对消费信心的负面影响。您计划等待更好的政策调整，或考虑提前还贷以减少利息负担。
Ai摘要：您讲述了自己购买房产的情况及当前面临的经济考量。由于房价下跌和较高的房贷利率，您认为目前的财务成本高于房产增值，因此计算下来您实际上处于亏损状态。然而，考虑到居住期间的租金节省，整体情况可能有所缓解。您还提到，随着政策变化和生活需求的改变，您正在考虑是否换房，并关注其他城市如苏州、杭州的房产机会。此外，您讨论了股市与房市对中产阶级家庭财富的不同影响，强调房价下跌对消费信心的负面影响。您计划等待更好的政策调整，或考虑提前还贷以减少利息负担。