Ai摘要：**周末重要信息总结：** 1. **LPR利率**：12月LPR维持不变，5年期3.6%，1年期3.1%。部分城市如广州上调房贷利率至3%，主因银行息差压力。2024年LPR共下调3次，明年预计再降40-50bp，月供压力将进一步缓解。 2. **中证协**：强化首席经济学家自律管理，不当言行引发声誉风险可解聘，针对近期两位名嘴的出圈言论。 3. **债市**：十年国债期货刷新史高，预期明年LPR下调将支撑债市，股市表现是最大风险因素。 4. **房产政策**：多地推行套内面积计价销售，取消公摊面积，实际房价上涨约20%，物业费等或随之调整。部分地区为稳房价默许“偷面积”行为。 5. **公积金**：深圳、梅州等5城公积金异地贷款互通互认，鼓励购房。建议取出公积金还贷以节省开支。 6. **微信小店**：开启“送礼物”灰度测试，支持珠宝、教育培训类商品。 7. **A股**：富时中国A50指数调整，纳入北方华创，删除华能水电。寒武纪-U等被列为备选。 8. **科技板块**：资金持续流入，AI眼镜概念受热炒，市场情绪推动相关个股上涨。