房地产危机

碧桂园2023年亏损1673亿，资产贬值超800亿，现金流仅71亿可动，负债高达2500亿。楼市持续阴跌，债务重组成唯一出路，昔日龙头跌落神坛，民营房企几乎全军覆没。

7月进出口数据惨淡，外资净卖出68亿，碧桂园美元债付息告急，A股疲软与海外股市大涨形成鲜明对比，超导泡沫退潮、医药反弹乏力，市场情绪低迷。

恒大两年亏损8120亿，债务高达2.44万亿，净资产为负6000亿。资产减值与土地回收是主因，国家不会救助投机者，但7200亿预付房款购房者或获政策托底。

龙湖地产开盘暴跌44%，实际控制人辞职引爆市场恐慌，美元债收益率飙升至32.8%，揭示极高违约风险。地产行业步入黑铁时代，权重股估值触底，小盘股逆势上涨，消费股遭外资持续出货。