债市趋势

本文通过详细测算2016年购房的真实财务成本，揭示房贷利息与首付机会成本远超预期。过去十年优质债基年化复利约4.6%，持有体验远优于高波动的A股。然而随着央行持续降息及房地产周期深度调整，社会融资需求下降，债市“旱涝保收”的高收益时代已近尾声，未来理财收益率或长期徘徊于2%以下。当前A股市场正经历显著的风格切换，前期拥挤的科技板块资金流出，低位传统行业获资金回流，指数重心逐步修复。在低利率新常态下，无风险高息资产正在消失，家庭资产配置逻辑面临深刻重塑，投资者需提前适应资金向权益市场迁移的新格局。